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【马来西亚房产】马来西亚新山丽阳金海湾公寓 严选

核心地段 性价比高

3张照片

¥ 190万元起(2.06万/平方米)

约116.09万马来西亚林吉特(1.27万/平方米)

  • 首付19万元起

    支付计划 共36期>

  • 5%

    年均租金

  • 10%

    近一年房价涨幅

能否贷款:不能

9.2

  • 投资增值 9.4
  • 移民留学 8.8
  • 度假养老 9

专家点评

BORA 地处新山金海湾,与新加坡隔海相望,距离新柔第一关口七公里,开车三十分钟可以到达新加坡。距离行政中心努沙再也十五公里,那里有亚洲一流的医疗机构和世界前一百的优秀大学。共有 396 套公寓,其中 100 套1 房公寓,232 套 2 房公寓,62 套3 房公寓,2 套4 房公寓。总高 42 层楼,6 层车库,36 层公寓。所有的一房、两房和三房的公寓均带有1 个车位 四房的公寓均带有 2 个车位。

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项目介绍

基本信息

  • 总价: ¥190万
  • 物业类型: 公寓 商业地产
  • 建造年份:
  • 能否贷款: 不能
  • 所处位置: 马来西亚 新山
  • 交房时间: 2018年3月
  • 总户数:
  • 产权说明: 永久产权
  • 房型: 共2套(复式 一房  两房) >
  • 房产类型: 期房

特色信息

1.【地段】与新加坡隔海相望,开车十分钟到新柔关口,半小时到新加坡
2.【区域】飞速发展的伊斯干达特区
3.【景观】饱览新加坡-柔佛海峡、新山城市和设施平台的全景
4.【收益】准现房,年出租回报率5%

BORA 地处新山金海湾,与新加坡隔海相望,距离新柔第一关口七公里,开车三十分钟可以到达新加坡。距离行政中心努沙再也十五公里,那里有亚洲一流的医疗机构和世界前一百的优秀大学。共有 396 套公寓,其中 100 套1 房公寓,232 套 2 房公寓,62 套3 房公寓,2 套4 房公寓。总高 42 层楼,6 层车库,36 层公寓。所有的一房、两房和三房的公寓均带有1 个车位 四房的公寓均带有 2 个车位。

配套设施

金海湾丽阳以都市健康生活为理念导向,通过性设计与人性触觉将此概念注入总体规划中汇聚多元化的生活方式、商业战略和丰富的室内外休闲娱乐设施。涵盖购物广场和湖畔公园,金海湾丽阳的亮点是海滨购物广场,拥有一百万平方尺可出租零售的空间,是新山的之一,并设有河畔咖啡座、休闲站、浮桥、运河公园及活动广场,毗邻时尚零售。会展及豪华酒店,将创造出一个革新以及充满活力的全新购物体验。

相关房型-共2

  • 复式 一房

    87.8㎡

    参考总价:188万元(116.09万马来西亚林吉特)

    参考首付:19万元

  • 两房

    102.5㎡

    参考总价:211万元(130万马来西亚林吉特)

    参考首付:21万元

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

188.15 万元 116.09 万马来西亚林吉特

金额
房价 188.15万元 ≈ 116.09万马来西亚林吉特

持有阶段

预计每年总收入

28.22 万元 17.41 万马来西亚林吉特

金额
增值收入 18.81万元 ≈ 11.61万马来西亚林吉特
租金收入 9.41万元 ≈ 5.80万马来西亚林吉特

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

210.69 万元 130.00 万马来西亚林吉特

金额
房价 210.69万元 ≈ 130.00万马来西亚林吉特

持有阶段

预计每年总收入

31.60 万元 19.50 万马来西亚林吉特

金额
增值收入 21.07万元 ≈ 13.00万马来西亚林吉特
租金收入 10.53万元 ≈ 6.50万马来西亚林吉特

周边环境

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区域介绍 — 马来西亚|新山

新山市(马来语称“柔佛峇鲁”)是马来西亚的柔佛州的首府。 新山(马来文:Johor Bahru )是马来西亚在马来半岛最南端、也是欧亚大陆最南端的城市,与邻国新加坡隔著柔佛海峡相对,有“马来西亚的南方门户”之称,为马来西亚的第二大城市。作为马来半岛三个主要的城市之一的新山(其他两个分别是吉隆坡与槟城),是一座对马来西亚非常重要的工业,运输与商业城市。它的大型企业包括电子、资源和石油化学的精炼厂和造船工业。

人口密度:1300人/k㎡

城市地区GDP排名

马来西亚共50个城市

  • 第2名

    吉隆坡

    5268亿

  • 第4名

    新山

    3983亿

  • 第6名

    沙巴

    1457亿

新山地区近三年走势

房租(元)

房价(万元)

购买方式

支付计划

序号 付款周期 应付比例(%) 间隔时间(天)
1 首付 10% 间隔30天
2 第二期 2.083% 间隔1天
3 第三期 2.083% 间隔30天
4 第四期 2.083% 间隔30天
5 第五期 2.083% 间隔30天
6 第六期 2.083% 间隔30天
7 第七期 2.083% 间隔30天
8 第八期 2.083% 间隔30天
9 第九期 2.083% 间隔30天
10 第十期 2.083% 间隔30天
11 第十一期 2.083% 间隔30天
12 第十二期 2.083% 间隔30天
13 第十三期 2.083% 间隔30天
14 第十四期 2.083% 间隔30天
15 第十五期 2.083% 间隔30天
16 第十六期 2.083% 间隔30天
17 第十七期 2.083% 间隔30天
18 第十八期 2.083% 间隔30天
19 第十九期 2.083% 间隔30天
20 第二十一期 2.083% 间隔30天
21 第二十二期 2.083% 间隔30天
22 第二十三期 2.083% 间隔30天
23 第二十四期 2.083% 间隔30天
24 第二十五期 2.083% 间隔30天
25 第二十六期 2.083% 间隔30天
26 第二十七期 2.083% 间隔30天
27 第二十八期 2.083% 间隔30天
28 第二十九期 2.083% 间隔30天
29 第三十期 2.083% 间隔30天
30 第三十一期 2.083% 间隔30天
31 第三十二期 2.083% 间隔30天
32 第三十三期 2.083% 间隔30天
33 第三十四期 2.083% 间隔30天
34 第三十五期 2.083% 间隔30天
35 第三十六期 2.083% 间隔30天
36 第三十七期 2.083% 间隔30天

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