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【投资 自住】泰国曼谷Metro Sky Prachachuen公寓

核心地段 精装修

4张照片

¥ 49万元起(1.95万/平方米)

约231万泰国铢(9.17万/平方米)

  • 首付15万元起

    支付计划 共2期>

  • 5%

    年均租金

  • 6%

    近一年房价涨幅

能否贷款:不能

8.4

  • 投资增值 8.6
  • 移民留学 8.2
  • 度假养老 8.4

专家点评

项目位于机场北沿线的Bang Son区域,项目东南侧3公里是曼谷第二大的札都札公园,目前泰国政府已将曼谷最大的交通枢纽规划于此,完成后将汇集双捷运站、中泰铁路曼谷站、城市巴士站、长途巴士车站等核心交通。目前该交通枢纽已经全面动工,随着线路的不断完善,此区域已经成为曼谷北拓发展的热点区域。

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项目介绍

基本信息

  • 总价: ¥49万
  • 物业类型: 公寓
  • 建造年份:
  • 能否贷款: 不能
  • 所处位置: 泰国 曼谷
  • 交房时间: 2017年四季度
  • 总户数: 1319户
  • 产权说明: 永久产权
  • 房型: 共2套(1房  2房) >
  • 房产类型: 新房

特色信息

1.【地段】位于机场北沿线的Bang Son区域,项目东南侧3公里是曼谷第二大的札都札公园
2.【开发商】泰国著名上市房企--Property Perfect
3.【交通】目前泰国政府已将曼谷最大的交通枢纽规划于此,完成后将汇集双捷运站、中泰铁路曼谷站、城市巴士站、长途巴士车站等核心交通
4.【收益】年化5%租金收益,高于周边其他项目
5.【配套】步行可达购物中心、超级市场、医院、轻轨线

Metro Sky共3栋,包含1356套1/2/复式房公寓,项目配有499个车位。泳池,楼顶花园,空中会客厅,健身房,图书馆,儿童游乐区,桑拿,跑道一应俱全,每一处细节设计都贴心照顾到您的生活日常。该项目之所以备受追捧,最重要的一个原因就是其便捷的交通。居住于此可尽享便利生活,一系列完善的生活设施近在咫尺,满足各类人群的需求。

配套设施

1.【高校林立】Somsi Ruen SueKsa 学校 步行2分钟(130m)、Piriyayothin 幼儿园 步行5分钟(420m)、Navigation 学校 步行8分钟(600m)、Wat Wetawan Thammawat 小学 开车5分钟(1.2km)
2.【商业购物】Lotus - 开车5分钟、Tops - 开车9分钟、Big C - 开车10分钟、Union Mall - 开车11分钟
3.【医疗健康及其他设施】Kasemrat Prachachuen 医院 开车5分钟 (1.2km)、Bangpo Genaral 医院 开车8分钟 (4.5km)、曼谷Mochit客运站 开车8分钟 (4.3km)、Chatuchak公园和周末市场(曼谷最大)开车9分钟(4.7km)

相关房型-共2

  • 1房

    24.7㎡精装修

    参考总价:49万元(231万泰国铢)

    参考首付:15万元

  • 2房

    43.6㎡精装修

    参考总价:85万元(400万泰国铢)

    参考首付:26万元

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

49.16 万元 231.00 万泰国铢

金额
房价 49.16万元 ≈ 231.00万泰国铢

持有阶段

预计每年总收入

5.41 万元 25.41 万泰国铢

金额
增值收入 2.95万元 ≈ 13.86万泰国铢
租金收入 2.46万元 ≈ 11.55万泰国铢

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

85.12 万元 400.00 万泰国铢

金额
房价 85.12万元 ≈ 400.00万泰国铢

持有阶段

预计每年总收入

9.36 万元 44.00 万泰国铢

金额
增值收入 5.11万元 ≈ 24.00万泰国铢
租金收入 4.26万元 ≈ 20.00万泰国铢

周边环境

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区域介绍 — 泰国|曼谷

曼谷(泰文:กรุงเทพมหานคร;英文:Bangkok),是泰国首都和最大城市,别名“天使之城”,位于昭披耶河东岸,南临暹罗湾,中南半岛最大城市,东南亚第二大城市,为泰国政治、经济、贸易、交通、文化、科技、教育、宗教与各方面中心。 曼谷是繁华的国际大都市,是贵金属和宝石的交易中心。经济占泰国总量的44%,曼谷港承担着泰国90%的外贸。曼谷旅游业十分发达,被评选为2013全球最受欢迎旅游城市。

人口密度:5801人/k㎡

城市地区GDP排名

泰国共76个城市

  • 第1名

    曼谷

    7938亿

  • 第2名

    罗勇府

    1808亿

  • 第3名

    春武里

    1471亿

曼谷地区近三年走势

房租(元)

房价(万元)

购买方式

支付计划

序号 付款周期 应付比例(%) 间隔时间(天)
1 首付 30% 间隔30天
2 尾款 70% 间隔180天

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