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【投资】泰国曼谷The Room江湾一品公寓 严选

富人区 江景豪宅

5张照片

¥ 189万元起(3.89万/平方米)

约946万泰国铢(19.5万/平方米)

  • 首付47万元起

    支付计划 共2期>

  • 5%

    年均租金

  • 10%

    近一年房价涨幅

能否贷款:不能

8.5

  • 投资增值 8.7
  • 移民留学 8.2
  • 度假养老 8.3

专家点评

江湾一品坐落于曼谷湄南河畔Charoen krung(泽拉贡)路30 号,是由泰国一流上市房企LAND AND HOUSES 打造的江景豪宅项目,所处拥有独一无二的曼谷最优质的城市资源以及古老的悠久历史代表,地处泰国名片湄南河畔,一个充满水域风情的人居胜地,寄予了现代人的诗意栖居梦想。居住于此,永远演绎生活的如歌行板。江景怡然,庭院清新,花意萦绕,在自然的诗意中享受人生。

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项目介绍

基本信息

  • 总价: ¥189万
  • 物业类型: 公寓
  • 建造年份:
  • 能否贷款: 不能
  • 所处位置: 泰国 曼谷
  • 交房时间: 2017年底
  • 总户数: 211户
  • 产权说明: 永久产权
  • 房型: 共1套(一房一厅) >
  • 房产类型: 新房

特色信息

历经150 年,湄南河沿岸从未改变自己高尚的血统,一直以来都是曼谷公认的富人区、豪宅区。曼谷最顶级的江景豪宅无一例外地都分布于此。 一品江湾盛景·,坐享繁华配套 ,成熟资源配套 拥览地标豪宅。
【开发商】
房企LAND AND HOUSES 打造的江景豪宅项目,所处拥有独一无二的曼谷最优质的城市资源以及古老的悠久历史代表,地处泰国名片湄南河畔,一个充满水域风情的人居胜地,寄予了现代人的诗意栖居梦想。居住于此,永远演绎生活的如歌行板。江景怡然,庭院清新,花意萦绕,在自然的诗意中享受人生。
【项目交通】
项目所在区域可以快速到达MRT 地铁一号线Hua Lamphong 站和BTS 天铁二号线Saphan Taksin 站,可以让业主无缝接入曼谷便利的轨道交通系统,快速到达曼谷各处。
【生活配套】
曼谷湄南河沿岸区域,则吸引了香格里拉、文华东方、希尔顿、喜来登、半岛酒店等多家五星级酒店,聚集了法国大使馆、葡萄牙大使馆等多个领事馆,再加上顶级的豪宅、各大写字楼拔地而起。本项目到达湄南河Si phraya 码头仅有120 米,业主可以步行到码头乘坐公交船系统,在饱览湄南河景的同时到达沿岸各处顶级的购物中心、五星级酒店和轨道交通站点。

配套设施

项目具有完善的生活配套,绝佳的城市资源。
【室内配套】项目总高23层,2楼至5楼和负一、负二楼为停车场,1楼为大堂和会客厅,无边际泳池、健身房、空中会客厅则位于18楼,23楼为空中花园。房间内家具配置齐全,此外还有排气罩、电炉、微波炉、墙纸、衣柜、窗帘、空调(卧室和客厅)、热探测器、电子门锁等。
【室外配套】
【酒店】Royal Orchid Sheraton(皇家兰花喜来登大酒店),Mandarin Oriental(文华东方酒店),Hilton Bangkok (希尔顿酒店),The Peninsula Bangkok ( 半岛酒店),Shangri la(香格里拉酒店)
【购物中心】步行5 分钟就能到达的河畔购物中心RIVER CITY ,购物、参与、休闲、娱乐一应俱全。
【大使馆】葡萄牙大使馆,法国大使馆。
【旅游景点】金佛寺;四面佛;大皇宫;中国城;玉佛寺;卧佛寺等。
【医院】Lertsin,Bangkok Christian,St.louis,BNH。
【学校】Shrewsbury International school,St.Andrews International school,Bangkok christian
【公交船】Si phraya 码头,Oriental 码头,Sathorn(taksin)码头
【地铁】Hua Lamphong,Samyan,Silom
【轻轨】Saphan Taksin,Surasak
【未来配套】
【观光塔】在该区域泰国将建造一座价值40 多亿泰铢的观光塔--Bangkok observation tower (曼谷小蛮腰),该项目坐落Charoen Nakhon 7 巷湄南河边上,观光塔的高度预计为459 米。后期观光塔建成后将成为首都曼谷全新的地标建筑的名片,它如同于广州的小蛮腰、上海陆家嘴的东方明珠塔,这将来的观光塔将成为曼谷又一个最为吸引游客前往的地标性建筑,更是使得该地段的地价再次拉高,周边房产升值可观。
【购物中心】坐船5 分钟就能到达的泰国最大城市综合体ICON SIAM。ICON SIAM 项目总投资额高达540 亿泰铢,约15.4 亿美元。占地面积75 万平方米,其中包括 52.5 万平方米的
购物区域,致力于打造泰国最大、最齐全的购物中心,预计2018 年竣工。

相关房型-共1

  • 一房一厅

    56㎡精装修

    参考总价:218万元(1092万泰国铢)

    参考首付:55万元

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

218.18 万元 1,092.00 万泰国铢

金额
房价 218.18万元 ≈ 1,092.00万泰国铢

持有阶段

预计每年总收入

32.73 万元 163.80 万泰国铢

金额
增值收入 21.82万元 ≈ 109.20万泰国铢
租金收入 10.91万元 ≈ 54.60万泰国铢

周边环境

.

区域介绍 — 泰国|曼谷

曼谷(泰文:กรุงเทพมหานคร;英文:Bangkok),是泰国首都和最大城市,别名“天使之城”,位于昭披耶河东岸,南临暹罗湾,中南半岛最大城市,东南亚第二大城市,为泰国政治、经济、贸易、交通、文化、科技、教育、宗教与各方面中心。曼谷是繁华的国际大都市,是贵金属和宝石的交易中心。经济占泰国总量的44%,曼谷港承担着泰国90%的外贸。曼谷旅游业十分发达,被评选为2013全球最受欢迎旅游城市。

人口密度:5801人/k㎡

城市地区GDP排名

泰国共76个城市

  • 第1名

    曼谷

    7938亿

  • 第2名

    罗勇府

    1808亿

  • 第3名

    春武里

    1471亿

曼谷地区近三年走势

房租(元)

房价(万元)

购买方式

支付计划

序号 付款周期 应付比例(%) 支付计划
1 首付 25% 间隔14天
2 尾款 75% 2017-12-01截止

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【投资】泰国曼谷The Room江湾一品公寓

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