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【投资】泰国曼谷The Excel Hideaway Sukhumvit 71海德威71家园公寓

高性价比 核心地段 包租

3张照片

¥ 60万元起(2.14万/平方米)

约302万泰国铢(10.79万/平方米)

  • 首付18万元起

    支付计划 共2期>

  • 6%

    年均租金

  • 8%

    近一年房价涨幅

能否贷款:不能

8.6

  • 投资增值 9
  • 移民留学 8
  • 度假养老 8.2

专家点评

项目位于素坤逸路71巷的位置是曼谷热门的Phra Kanong / On Nut投资区,The Excel Hideaway 71具备通向全城各个角落的便捷交通,特别是靠近高速公路。在过去几年中,这一区的地价经历了高幅度增涨,自从2013年这里的基础建设飞速发展之后,地价增涨了60%之多。

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项目介绍

基本信息

  • 总价: ¥60万
  • 物业类型: 公寓
  • 建造年份:
  • 能否贷款: 不能
  • 所处位置: 泰国 曼谷
  • 交房时间: 2019年8月31日
  • 总户数:
  • 产权说明: 永久产权
  • 房型: 共1套(1房) >
  • 房产类型: 期房

特色信息

1.【开发商】All Inspire Development 奥英房地产开发集团,由泰国房地产著名名投资人Thanakorn Thanawarith先生于2012年创立,起始资本4亿1千万泰铢。
2.【项目位置】位于素坤逸路71巷的位置是曼谷热门的Phra Kanong / On Nut投资区。
3.【建案特色】低密度公寓,方便到达Phra Khannong高速公路,包租三年,每年6%。

The Excel Hideaway 71 是一个由3栋8层高建筑组成的项目,共有672个单元,大量齐全共享设施包括大型泳池、健身中心、轻轨接送服务、咖啡店、迷你超市、花园、公共工作空间、休息区等。户型可选:“1 室” (28平, 30平, 41平) “1室Plus” (34平, 38平), 2室(38平)。

配套设施

1.【项目公共设施】游泳池,儿童游乐区,花园休息区,健身房,工作共享空间,树屋休息区,24小时保全人员,停车场、CCTV、咖啡厅,餐厅。
2.【周边配套】知名餐厅林立,紧邻购物广场,生活相当便利。附近有Big C大卖场旗舰店、著名百元按摩店、传统市场、曼谷 Tesco Lotus 连锁大型超市、BANGKOK PREP国际学校、Wells International School威尔斯国际学校等。

相关房型-共1

  • 1房

    28㎡精装修

    参考总价:60万元(302万泰国铢)

    参考首付:18万元

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

60.25 万元 302.00 万泰国铢

金额
房价 60.25万元 ≈ 302.00万泰国铢

持有阶段

预计每年总收入

8.43 万元 42.28 万泰国铢

金额
增值收入 4.82万元 ≈ 24.16万泰国铢
租金收入 3.61万元 ≈ 18.12万泰国铢

周边环境

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区域介绍 — 泰国|曼谷

曼谷(泰文:กรุงเทพมหานคร;英文:Bangkok),是泰国首都和最大城市,别名“天使之城”,位于昭披耶河东岸,南临暹罗湾,中南半岛最大城市,东南亚第二大城市,为泰国政治、经济、贸易、交通、文化、科技、教育、宗教与各方面中心。曼谷是繁华的国际大都市,是贵金属和宝石的交易中心。经济占泰国总量的44%,曼谷港承担着泰国90%的外贸。曼谷旅游业十分发达,被评选为2013全球最受欢迎旅游城市。

人口密度:5801人/k㎡

城市地区GDP排名

泰国共76个城市

  • 第1名

    曼谷

    7938亿

  • 第2名

    罗勇府

    1808亿

  • 第3名

    春武里

    1471亿

曼谷地区近三年走势

房租(元)

房价(万元)

购买方式

支付计划

序号 付款周期 应付比例(%) 截止时间
1 首付 30% --
2 尾款 70% --

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【投资】泰国曼谷The Excel Hideaway Sukhumvit 71海德威71家园公寓

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