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【投资】曼谷 Reserve 61隐秘花园 严选

核心区域 精装修

10张照片

¥ 263万元起(5.47万/平方米)

约1248万泰国铢(26万/平方米)

  • 首付66万元起

    支付计划 共2期>

  • 6%

    年均租金

  • 10%

    近一年房价涨幅

能否贷款:不能

9

  • 投资增值 9.2
  • 移民留学 8.9
  • 度假养老 8.8

专家点评

坐拥素坤逸Tonglor和Ekkamai核心富人区,最美好的曼谷就在你左右手边,2分钟距离,谁也想不到这里竟然有块隐秘的“世外桃源”,离轻轨站5分钟,但买这里的几乎不在意轻轨

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项目介绍

基本信息

  • 总价: ¥263万
  • 物业类型: 公寓
  • 建造年份:
  • 能否贷款: 不能
  • 所处位置: 泰国 曼谷
  • 交房时间: 2020年第四季度
  • 总户数: 164户
  • 产权说明: 永久产权
  • 房型: 共4套(1房  1+1房  2房  3房) >
  • 房产类型: 期房

特色信息

【开发商】The Reserve Sukhumvit 61公寓是泰国第一大开发商Pruksa的最新高端力作。Pruksa于1993年在曼谷成立,2016年时总资产已经到达470亿泰铢,约合15亿美元。普夏地产旗下既有公寓Condo项目,也有别墅。旗下有独栋别墅,联排别墅,及公寓共30个品牌,超过100个项目。不仅在泰国,而且在印度及马尔代夫也都有开发海外不动产项目。

【黄金地段】曼谷顶级富人区Thonglor以及Ekkamai的心脏地带,隐于繁华中的绝佳私密地段。Ekkamai-Thonglor区作为目前曼谷最热门、时尚和备受追捧的顶级住宅地段,无数富人聚居于此。

【奢侈空间】1万平米 ,1期+2期只建300多户,8层空间,只建7层来提升挑高 !用大量面积的日式园林和别墅绿化带,放弃了将近一整栋可售面积 (估算价值13亿泰铢),只为保障私密性,舒适度和尊贵感!

【顶尖配套】高端卫浴系列—德国唯宝,罗斯柴尔德家族、戴安娜王妃、泰国诗丽吉王后御用陶瓷,欧洲家电巨Gorenje by S+arck厨房系列,FIBRAO智能家居系统,全方位精准控制!

配套设施

【交通】
距离BTS Ekkamai 站5分钟路程
距离BTS Thonglor站10分钟路程

【购物娱乐】
大型连锁超市Big C Ekkamai
日本主题商场Gateway Ekkamai
贵妇商场Emquartier、Emporium
娱乐商业区J Avenue Thonglor
购物商场 The Commons Thonglor
Major Cineplex Ekkamai和Park Lane Ekkamai

【学校】
Wells INT Kingergarten
Bangkok Prep INT.School
The American’s School of Bkk
Thawsi School
ST.Andrews INT Schoo
Ekkamai INT School

【医院】
Samitivej Hospital
Camillian Hospital
Bangkok Mediplex
Sukhumvit Hospital
Kluaynamthai Hospital

相关房型-共4

  • 1房

    48㎡精装修

    参考总价:263万元(1248万泰国铢)

    参考首付:66万元

  • 1+1房

    57㎡精装修

    参考总价:312万元(1482万泰国铢)

    参考首付:78万元

  • 2房

    67.63㎡精装修

    参考总价:370万元(1758万泰国铢)

    参考首付:92万元

  • 3房

    158㎡精装修

    参考总价:865万元(4108万泰国铢)

    参考首付:216万元

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

262.70 万元 1,248.00 万泰国铢

金额
房价 262.70万元 ≈ 1,248.00万泰国铢

持有阶段

预计每年总收入

42.03 万元 199.68 万泰国铢

金额
增值收入 26.27万元 ≈ 124.80万泰国铢
租金收入 15.76万元 ≈ 74.88万泰国铢

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

311.96 万元 1,482.00 万泰国铢

金额
房价 311.96万元 ≈ 1,482.00万泰国铢

持有阶段

预计每年总收入

49.91 万元 237.12 万泰国铢

金额
增值收入 31.20万元 ≈ 148.20万泰国铢
租金收入 18.72万元 ≈ 88.92万泰国铢

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

370.06 万元 1,758.00 万泰国铢

金额
房价 370.06万元 ≈ 1,758.00万泰国铢

持有阶段

预计每年总收入

59.21 万元 281.28 万泰国铢

金额
增值收入 37.01万元 ≈ 175.80万泰国铢
租金收入 22.20万元 ≈ 105.48万泰国铢

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

864.73 万元 4,108.00 万泰国铢

金额
房价 864.73万元 ≈ 4,108.00万泰国铢

持有阶段

预计每年总收入

138.36 万元 657.28 万泰国铢

金额
增值收入 86.47万元 ≈ 410.80万泰国铢
租金收入 51.88万元 ≈ 246.48万泰国铢

周边环境

.

区域介绍 — 泰国|曼谷

The Reserve Sukhumvit 61公寓位于曼谷素坤逸路61巷,介于Thonglor主路和Ekkamai主路的中间,距离BTS Ekkamai 站5分钟路程,距离BTS Thonglor站10分钟路程,距离Emquartier和Emporium购物中心也仅2个站即可达到。众所周知,Ekkamai-Thonglor区作为目前曼谷最热门、时尚和备受追捧的顶级住宅地段,无数富人聚居于此。

人口密度:5801人/k㎡

城市地区GDP排名

泰国共76个城市

  • 第1名

    曼谷

    11042亿

  • 第2名

    罗勇府

    1808亿

  • 第3名

    春武里

    1471亿

曼谷地区近三年走势

房租(元)

房价(万元)

购买方式

支付计划

序号 付款周期 应付比例(%) 间隔时间(天)
1 首付 25% 间隔15天
2 尾款 75% 间隔760天

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【投资】曼谷 Reserve 61隐秘花园

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