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【投资】越南河内潘朵拉-公寓 严选

精装修 经济文化新区中心位置 周边配套成熟

6张照片

¥ 65万元起(0.83万/平方米)

约217545万越南盾(2778万/平方米)

  • 首付20万元起

    支付计划 共7期>

  • 8%

    年均租金

  • 17%

    近一年房价涨幅

能否贷款:不能

9.1

  • 投资增值 9.5
  • 移民留学 8.9
  • 度假养老 8.6

专家点评

位于河内发展新区---青春郡,价格相对同区其他项目有非常有竞争优势。并且靠近河内东西方向主干道阮载路才100米,出行方便,加上位处于经济、文化发展经济区,周边办公室、办公楼多,出租率高。

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项目介绍

基本信息

  • 总价: ¥65万
  • 物业类型: 公寓
  • 建造年份: 2018/06/01
  • 能否贷款: 不能
  • 所处位置: 越南 河内
  • 交房时间: 2020/12/30
  • 总户数: 286户
  • 产权说明: 50
  • 房型: 共2套(两居室  三居室) >
  • 房产类型: 期房

特色信息

【交通】位于河内发展新区,出行便利,靠近河内东西走向主干道阮载路(河内东西方向主干道),同时梁世荣路延长线和阮险路直通文管路辅道经过楼盘,交通便利。

【区域】区域连接内城区域和河内其他新规划区域。

【环境】该项目是一个以绿色和社区为中心的重点住宅开发项目。整个项目将近一半面积作为绿化和内部道路建设,将作为绿色和开放空间,休闲的环境为业主和他们的家人提供可以互动 、放松的场所。

【价格】同等区域住宅价格均1800-2000美金/平方,这个项目价格有竞争力。

配套设施

【学校】
半径5km:
幼稚园: 新潮1,新潮2,南青春,,北青春托儿所,何家幼稚园,阳光幼稚园
小学& 中学: 新潮,邓陈琨,阳光,合家,北青春,邓陈琨B,南青春,陈兴涛
大专& 大学:运输交通专业,安宁学院,河内大学,社会科学学院,人文和社会科学大学,邮政通信学院

【医疗】
距103医院 3km
距建设医院 1km
距疟疾医院 1km
距传统医学医院 400 m

【周围商圈】
距Royal City 3km
距3环 700m
距阮载路100m
距美亭车站7km
距 BigC 4 km
距还剑湖 Plaza: 2 km

相关房型-共2

  • 两居室

    78.31㎡精装修

    参考总价:65万元(217545万越南盾)

    参考首付:20万元

  • 三居室

    101.42㎡精装修

    参考总价:89万元(298148万越南盾)

    参考首付:27万元

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

65.26 万元 217,545.00 万越南盾

金额
房价 65.26万元 ≈ 217,545.00万越南盾

持有阶段

预计每年总收入

16.32 万元 54,386.25 万越南盾

金额
增值收入 11.09万元 ≈ 36,982.65万越南盾
租金收入 5.22万元 ≈ 17,403.60万越南盾

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

89.44 万元 298,148.00 万越南盾

金额
房价 89.44万元 ≈ 298,148.00万越南盾

持有阶段

预计每年总收入

22.36 万元 74,537.00 万越南盾

金额
增值收入 15.21万元 ≈ 50,685.16万越南盾
租金收入 7.16万元 ≈ 23,851.84万越南盾

周边环境

.

区域介绍 — 越南|河内

越南河内发展的新区,周围林立办公楼及住宅区,是河内现在发展经济的中心区。距离连接河内东西两个方向的主干道阮载路100M,靠近轻轨的上车点,出行方便,靠近3环。周围学校从幼稚园到大学齐全,Royal City 及Bigc,满足日常生活购物需求。

人口密度:2279人/k㎡

城市地区GDP排名

越南共63个城市

  • 第1名

    胡志明市

    240亿

  • 第2名

    河内

    200亿

  • 第6名

    下龙市

    50亿

河内地区近三年走势

房租(元)

房价(万元)

购买方式

支付计划

序号 付款周期 应付比例(%) 间隔时间(天)
1 第一笔 30% 间隔10天
2 第二笔 10% 间隔90天
3 第三笔 10% 间隔90天
4 第四笔 10% 间隔90天
5 第五笔 10% 间隔90天
6 第六笔 25% 间隔120天
7 第七笔 5% 间隔180天

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【投资】越南河内潘朵拉-公寓

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