越南_胡志明市_棕榈城-海投家

【投资】越南胡志明棕榈城严选

共6张照片

¥ 108万元起（1.41万/平方米）

约359080万越南盾（4700万/平方米）

首付32万元起

支付计划共6期>
9%

年均租金
18%

近一年房价涨幅

能否贷款：不能

9.1分

投资增值 9.3分
移民留学 8.9分
度假养老 8.9分

专家点评

Palm City 由新加坡Keppel land投资，地理位置出行十分方便，靠近为二郡的Thu Thiem新城区和一郡的中央商务区。旁边有两条胡志明河流经过，河景优美。并且靠近越南第一高 Landmark 81，及越南最现代化体育馆-西贡体育馆，还有大型购物中心-Vincom Mega和百盛购物中心。

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项目介绍

基本信息

总价：￥108万
物业类型：公寓
建造年份：无

能否贷款：不能
所处位置：越南胡志明市
交房时间： 2019第四季度

总户数：无
产权说明： 50
房型：共2套(两居室三居室) >

房产类型：期房

特色信息

Palm City 周围环绕着Muong Kinh 和Giong Ong To 河，楼盘内有大量绿色园景，河景和园景尽收眼下。

通过Mai Chi Tho大道与1郡及其他郡链接，距离二郡的Thu Thiem新城区和一郡的中央商务区也只有10-15分钟的路程。

靠近越南第一高 Landmark 81，及越南最现代化体育馆-西贡体育馆，还有著名的Vincom Mega购物中心和百盛购物中心，方便日常生活。后续地铁开通后，出行十分方便。人流量也会随着周围的交通发展而增长起来。

配套设施

【商圈】
距Vincome Mega 购物中心 5分钟
距二郡中心 5分钟
距一郡中心 15分钟

【学校】
项目内建美国学校
距美国TSA国际学校 10分钟
距澳大利亚AIS国际学校 10分钟
距英国BIS国际学校 15分钟

【医疗】
项目内建私立医院
距二郡医院 8分钟
距邮局百科医院 15分钟

相关房型-共2套

两居室

76.4㎡精装修

参考总价：108万元（359080万越南盾）

参考首付：32万元
三居室

105㎡精装修

参考总价：148万元（493500万越南盾）

参考首付：44万元

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

107.72 万元 ≈ 359,080.00 万越南盾

	金额
房价	107.72万元 ≈ 359,080.00万越南盾

持有阶段

预计每年总收入

29.09 万元 ≈ 96,951.60 万越南盾

	金额
增值收入	19.39万元 ≈ 64,634.40万越南盾
租金收入	9.70万元 ≈ 32,317.20万越南盾

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

148.05 万元 ≈ 493,500.00 万越南盾

	金额
房价	148.05万元 ≈ 493,500.00万越南盾

持有阶段

预计每年总收入

39.97 万元 ≈ 133,245.00 万越南盾

	金额
增值收入	26.65万元 ≈ 88,830.00万越南盾
租金收入	13.32万元 ≈ 44,415.00万越南盾

周边环境

区域介绍 — 越南|胡志明市

项目为新加坡开发商Keppel Land，位于胡志明的富人区，越南“浦东”，靠近1郡市中心，却是一个安静休闲居住的地方，靠近越南第一高、胡志明标志性建筑Landmark 81。二郡潜力发展巨大，同时高楼林立和豪华公寓的现代化区域，目前二郡平均租金收益超过6%，也是众多投资者选择投资的地方；在2020年地铁投入使用，二郡将会新一波投资风潮的热点。

人口密度：4972人/k㎡

城市地区GDP排名

越南共63个城市