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【胡志明房产 】越南胡志明 棕榈城 严选

6张照片

¥ 108万元起(1.41万/平方米)

约359080万越南盾(4700万/平方米)

  • 首付32万元起

    支付计划 共6期>

  • 9%

    年均租金

  • 18%

    近一年房价涨幅

能否贷款:不能

9.1

  • 投资增值 9.3
  • 移民留学 8.9
  • 度假养老 8.9

专家点评

Palm City 由新加坡Keppel land投资,地理位置出行十分方便,靠近为二郡的Thu Thiem新城区和一郡的中央商务区。旁边有两条胡志明河流经过,河景优美。并且靠近越南第一高 Landmark 81,及越南最现代化体育馆-西贡体育馆,还有大型购物中心-Vincom Mega和百盛购物中心。

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项目介绍

基本信息

  • 总价: ¥108万
  • 物业类型: 公寓
  • 建造年份:
  • 能否贷款: 不能
  • 所处位置: 越南 胡志明市
  • 交房时间: 2019第四季度
  • 总户数:
  • 产权说明: 50
  • 房型: 共2套(两居室  三居室) >
  • 房产类型: 期房

特色信息

Palm City 周围环绕着Muong Kinh 和Giong Ong To 河,楼盘内有大量绿色园景,河景和园景尽收眼下。

通过Mai Chi Tho大道与1郡及其他郡链接,距离二郡的Thu Thiem新城区和一郡的中央商务区也只有10-15分钟的路程。

靠近越南第一高 Landmark 81,及越南最现代化体育馆-西贡体育馆,还有著名的Vincom Mega购物中心和百盛购物中心,方便日常生活。后续地铁开通后,出行十分方便。人流量也会随着周围的交通发展而增长起来。

配套设施

【商圈 】
距Vincome Mega 购物中心 5分钟
距二郡中心 5分钟
距一郡中心 15分钟

【学校】
项目内建美国学校
距美国TSA国际学校 10分钟
距澳大利亚AIS国际学校 10分钟
距英国BIS国际学校 15分钟

【医疗】
项目内建私立医院
距二郡医院 8分钟
距邮局百科医院 15分钟

相关房型-共2

  • 两居室

    76.4㎡精装修

    参考总价:108万元(359080万越南盾)

    参考首付:32万元

  • 三居室

    105㎡精装修

    参考总价:148万元(493500万越南盾)

    参考首付:44万元

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

107.72 万元 359,080.00 万越南盾

金额
房价 107.72万元 ≈ 359,080.00万越南盾

持有阶段

预计每年总收入

29.09 万元 96,951.60 万越南盾

金额
增值收入 19.39万元 ≈ 64,634.40万越南盾
租金收入 9.70万元 ≈ 32,317.20万越南盾

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

148.05 万元 493,500.00 万越南盾

金额
房价 148.05万元 ≈ 493,500.00万越南盾

持有阶段

预计每年总收入

39.97 万元 133,245.00 万越南盾

金额
增值收入 26.65万元 ≈ 88,830.00万越南盾
租金收入 13.32万元 ≈ 44,415.00万越南盾

周边环境

.

区域介绍 — 越南|胡志明市

项目为新加坡开发商Keppel Land,位于胡志明的富人区,越南“浦东”,靠近1郡市中心,却是一个安静休闲居住的地方,靠近越南第一高、胡志明标志性建筑Landmark 81。 二郡潜力发展巨大,同时高楼林立和豪华公寓的现代化区域,目前二郡平均租金收益超过6%,也是众多投资者选择投资的地方;在2020年地铁投入使用,二郡将会新一波投资风潮的热点。

人口密度:4972人/k㎡

城市地区GDP排名

越南共63个城市

  • 第1名

    胡志明市

    240亿

  • 第2名

    河内

    200亿

  • 第6名

    下龙市

    50亿

胡志明市地区近三年走势

房租(元)

房价(万元)

购买方式

支付计划

序号 付款周期 应付比例(%) 间隔时间(天)
1 第一笔 30% 间隔10天
2 第二笔 10% 间隔60天
3 第三笔 15% 间隔60天
4 第四笔 15% 间隔60天
5 第五笔 25% 间隔90天
6 第六笔 5% 间隔180天

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【胡志明房产 】越南胡志明 棕榈城

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