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【河内房产 】越南河内 罗马广场 严选

精装房 经济发展新区

6张照片

¥ 62万元起(0.9万/平方米)

约208000万越南盾(3014万/平方米)

  • 首付19万元起

    支付计划 共6期>

  • 8%

    年均租金

  • 15%

    近一年房价涨幅

能否贷款:不能

9

  • 投资增值 9.2
  • 移民留学 8.8
  • 度假养老 8.9

专家点评

项目位于To Huu 路,河东郡通向经济发展中心的青春郡的主干道,外来人口常居住在河东郡,出租率高。商住办公一体,能自身带来人流量,促进该区发展。

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项目介绍

基本信息

  • 总价: ¥62万
  • 物业类型: 公寓
  • 建造年份: 2016年第二季
  • 能否贷款: 不能
  • 所处位置: 越南 河内
  • 交房时间: 2019第二季
  • 总户数:
  • 产权说明: 50
  • 房型: 共2套(两居室  三居室) >
  • 房产类型: 期房

特色信息

【位置便利 】位于河内河东区通向青春郡(河内经济文化发展新区)主干道---To Huu路,距离青春郡5分钟距离。出行便利。

【多功能服务 】商住办公混合一体,1-4楼为购物中心,5楼为休闲空间,如:健身房,游泳池,咖啡馆等;6楼办公室出租。配备3层地下停车场,每栋7台电梯。

【环境 】项目位于Nhue Vuong 河旁边,忙于工作同时,生活品质得到调整及归于沉静,河景尽收眼前。

配套设施

【交通】
位于青春郡主干道Le Van Luong 延长线 To Huu 路上,出行便利。
距离 美亭车站 20分钟

【商圈】
距离 Keangnam 72 20分钟
距离 BigC 超市 15分钟
距离 河东永旺购物中心15分钟
距离 纸桥郡 Vincom 20 分钟
距离 Centerpoint 卖场 15分钟

【学校】
日本国际学校 10分钟
Nguyen Quy Duc 小学 10分钟
Dai Mo kindergarden 大学 15分钟

相关房型-共2

  • 两居室

    69㎡精装修

    参考总价:62万元(208000万越南盾)

    参考首付:19万元

  • 三居室

    103㎡精装修

    参考总价:99万元(329600万越南盾)

    参考首付:30万元

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

62.40 万元 208,000.00 万越南盾

金额
房价 62.40万元 ≈ 208,000.00万越南盾

持有阶段

预计每年总收入

14.35 万元 47,840.00 万越南盾

金额
增值收入 9.36万元 ≈ 31,200.00万越南盾
租金收入 4.99万元 ≈ 16,640.00万越南盾

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

98.88 万元 329,600.00 万越南盾

金额
房价 98.88万元 ≈ 329,600.00万越南盾

持有阶段

预计每年总收入

22.74 万元 75,808.00 万越南盾

金额
增值收入 14.83万元 ≈ 49,440.00万越南盾
租金收入 7.91万元 ≈ 26,368.00万越南盾

周边环境

.

区域介绍 — 越南|河内

河东区位于青春郡(河内现在经济文化发展最快的区域)的旁边,为外来打工、求学居住密集度最高区。项目在To Huu路---属于是青春郡主干道Le Van Luong 延长线衔接河东区之道路。交通出行方便。 项目以欧式风格为设计建造,在发展河东区中为不可多得的亮点建筑。自身商住办公一体的混合搭配,为项目带来经济发展的源头及动力。

人口密度:2279人/k㎡

城市地区GDP排名

越南共63个城市

  • 第1名

    胡志明市

    240亿

  • 第2名

    河内

    200亿

  • 第6名

    下龙市

    50亿

河内地区近三年走势

房租(元)

房价(万元)

购买方式

支付计划

序号 付款周期 应付比例(%) 间隔时间(天)
1 首付 30% 间隔10天
2 第二笔 10% 间隔30天
3 第三笔 15% 间隔30天
4 第四笔 15% 间隔30天
5 第五笔 25% 间隔60天
6 第六笔 5% 间隔180天

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【河内房产 】越南河内 罗马广场

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