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【投资】越南河内 Sunshine Garden 严选

精装修 绿色建筑

14张照片

¥ 67万元起(1.33万/平方米)

约222204万越南盾(4433万/平方米)

  • 首付20万元起

    支付计划 共7期>

  • 9%

    年均租金

  • 17%

    近一年房价涨幅

能否贷款:不能

8.8

  • 投资增值 9.2
  • 移民留学 8.5
  • 度假养老 8.5

专家点评

Sunshine Garden是由越南北部前三投资商投资,坐落在Vinhomes Time City的旁边,共享成熟商圈,项目以绿色建筑模型为设计理念,立标为繁华城市内的一缕绿色,使得居住在里面的业主可以享受生活的慢节奏,平静。

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项目介绍

基本信息

  • 总价: ¥67万
  • 物业类型: 公寓
  • 建造年份:
  • 能否贷款: 不能
  • 所处位置: 越南 河内
  • 交房时间: 2019年第二季度
  • 总户数:
  • 产权说明: 50
  • 房型: 共3套(1房  2房  3房) >
  • 房产类型: 期房

特色信息

【黄金地段】距还剑湖4km,靠近二环和其他楼盘的直通道路,旁边为政府新批准连接明开-永濉-安源路的新主干道,此主干道直接从三贞,穿过Times City,连接到以上三条主路

【配套设施完善】Sunshine Garden在设计上预留更多的空间来建立生态园,以便更好的服务业主。散步园、绿植公园、书院、国际学校、儿童乐园、室外运动场、人造观景瀑布、阳光广场、五星级游泳池等,都是给我们业主享受的

配套设施

【交通】
距甲北车站2km
距河内火车站5km
距海防-河内高速公路9km

【购物娱乐】
距永旺购物卖场6km
距还剑湖4km
距Him Lsm高尔夫球场6km

【医院】
距白梅医院3.8km
距108医院4km

相关房型-共3

  • 1房

    50.13㎡精装修

    参考总价:67万元(222204万越南盾)

    参考首付:20万元

  • 2房

    99.96㎡精装修

    参考总价:133万元(443079万越南盾)

    参考首付:40万元

  • 3房

    132.29㎡精装修

    参考总价:176万元(586383万越南盾)

    参考首付:53万元

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

66.66 万元 222,204.00 万越南盾

金额
房价 66.66万元 ≈ 222,204.00万越南盾

持有阶段

预计每年总收入

17.33 万元 57,773.04 万越南盾

金额
增值收入 11.33万元 ≈ 37,774.68万越南盾
租金收入 6.00万元 ≈ 19,998.36万越南盾

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

132.92 万元 443,079.00 万越南盾

金额
房价 132.92万元 ≈ 443,079.00万越南盾

持有阶段

预计每年总收入

34.56 万元 115,200.54 万越南盾

金额
增值收入 22.60万元 ≈ 75,323.43万越南盾
租金收入 11.96万元 ≈ 39,877.11万越南盾

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

175.91 万元 586,383.00 万越南盾

金额
房价 175.91万元 ≈ 586,383.00万越南盾

持有阶段

预计每年总收入

45.74 万元 152,459.58 万越南盾

金额
增值收入 29.91万元 ≈ 99,685.11万越南盾
租金收入 15.83万元 ≈ 52,774.47万越南盾

周边环境

.

区域介绍 — 越南|河内

位于河内东南方向的区域,毗邻Park Hill-Time City和永兴生态园,Sunshine Garden得以享受周围成熟楼盘的生活商业圈,并且楼盘周围的交通十分便捷。毗邻还剑湖郡---河内36古街所在地。

人口密度:2279人/k㎡

城市地区GDP排名

越南共63个城市

  • 第1名

    胡志明市

    240亿

  • 第2名

    河内

    200亿

  • 第6名

    下龙市

    50亿

河内地区近三年走势

房租(元)

房价(万元)

购买方式

支付计划

序号 付款周期 应付比例(%) 间隔时间(天)
1 首付 20% 间隔7天
2 二期 10% 间隔15天
3 三期 15% 间隔30天
4 四期 15% 间隔30天
5 五期 10% 间隔30天
6 六期 25% 间隔30天
7 七期 5% 间隔30天

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【投资】越南河内 Sunshine Garden

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