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【金边房产】柬埔寨 太子现代广场 严选

精装修 核心区域

6张照片

¥ 60万元起(2万/平方米)

约37500万柬埔寨瑞尔(1250万/平方米)

  • 首付18万元起

    支付计划 共1期>

  • 8%

    年均租金

  • 12%

    近一年房价涨幅

能否贷款:不能

8.8

  • 投资增值 9.2
  • 移民留学 8.5
  • 度假养老 8.5

专家点评

世界建筑大师柯布西耶曾有过一个著名的理念“住宅就应该是一个悬在空中的盒子”,太子现代广场在借鉴世界先进建筑理念的基础上,结合当地柬埔寨生活习俗设计而成

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项目介绍

基本信息

  • 总价: ¥60万
  • 物业类型: 公寓
  • 建造年份:
  • 能否贷款: 不能
  • 所处位置: 柬埔寨 金边
  • 交房时间: 2019年3月
  • 总户数: 1140户
  • 产权说明: 永久产权
  • 房型: 共2套(单间一厨一卫一阳台  一室两厅一厨一卫三阳台) >
  • 房产类型: 期房

特色信息

【核心位置】屹立于金边CBD时尚生活圈之上,项目西临加满华庭别墅区,北距独立碑仅5分钟车程,3分钟通达Aeon购物中心,25分钟内可抵达金边国际机场。是金边年轻群体的聚集之地,也是潮流汇聚之所。太子现代广场紧邻在建的太子中央广场与规划在案的太子时代广场,建成后将形成互相拱卫之势,联合打造柬埔寨金边的区域性商务金融中心,繁华触手可及。

【立体车库 1:0.7配比】太子现代广场项目1~6层为地上普通停车库,7层为机械停车库,重金投入打造1:1车位配比,满足每一户业主的停车需求。多功能、科学化、智能化的高科技停车管理系统,提高便捷高速的年轻化生活。

【星级服务 尊崇礼遇】重金打造世界级物业服务,以领先一步的物业理念精心规划社区生活。所有保安经由中国国家领导人的贴身保镖——中央警卫团培训,24小时确保您和家人的安全保卫工作,全方位照顾您的生活起居,力求为您打造一个高端阶层居住的尊崇礼遇和生活方式。

【多重立体生态景观体系】4层绿化中庭,架空休闲花园,错层公共花园,思想花园及屋顶休闲庭院、生态游泳池等形成立体绿化系统。公寓内设计采光通风中庭,通过错层设计公共花园,形成住户的交流空间。通过结构板想错布局,没2层出现大花园,形成几乎沟通交流的邻里花园。

配套设施

【交通】
机场9.5km

【购物娱乐】
独立纪念碑2.5km
皇宫3.5km
永旺超市1.6km
钻石岛2km
中央市场4km
铁桥头市场0.64km
朱德奔市场3km

相关房型-共2

  • 单间一厨一卫一阳台

    30.95㎡精装修

    参考总价:62万元(38687万柬埔寨瑞尔)

    参考首付:19万元

  • 一室两厅一厨一卫三阳台

    58㎡精装修

    参考总价:116万元(72500万柬埔寨瑞尔)

    参考首付:35万元

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

61.90 万元 38,687.00 万柬埔寨瑞尔

金额
房价 61.90万元 ≈ 38,687.00万柬埔寨瑞尔

持有阶段

预计每年总收入

12.38 万元 7,737.40 万柬埔寨瑞尔

金额
增值收入 7.43万元 ≈ 4,642.44万柬埔寨瑞尔
租金收入 4.95万元 ≈ 3,094.96万柬埔寨瑞尔

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

116.00 万元 72,500.00 万柬埔寨瑞尔

金额
房价 116.00万元 ≈ 72,500.00万柬埔寨瑞尔

持有阶段

预计每年总收入

23.20 万元 14,500.00 万柬埔寨瑞尔

金额
增值收入 13.92万元 ≈ 8,700.00万柬埔寨瑞尔
租金收入 9.28万元 ≈ 5,800.00万柬埔寨瑞尔

周边环境

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区域介绍 — 柬埔寨|金边

太子现代广场占尽优越,天生别致。位于金边诺罗敦大道使馆区马来西亚大使馆斜对面,北面毗邻加满华庭别墅小区,属于政府机关与各使馆的核心位置,地理交通承接南北,距离金边精神地标独立纪念碑2.5km、皇宫3.5km、永旺超市1.6km、钻石岛2km、中央市场4km、铁桥头市场0.64km、朱德奔市场3km、机场9.5km。太子现代广场紧邻在建的太子中央广场与规划在案的太子时代广场,建成后将形成互相拱卫之势,联合打造柬埔寨金边的区域性商务金融中心,繁华触手可及。

人口密度:90人/k㎡

城市地区GDP排名

柬埔寨共0个城市

  • 第1名

    金边

    1300亿

  • 第2名

    西港

    80亿

金边地区近三年走势

房租(元)

房价(万元)

购买方式

支付计划

序号 付款周期 应付比例(%) 间隔时间(天)
1 首付 30% 间隔14天

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【金边房产】柬埔寨 太子现代广场

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