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【曼谷房产】曼谷 XT phayathai 严选

精装修 核心区域

3张照片

¥ 95万元起(3.75万/平方米)

约442万泰国铢(17.51万/平方米)

  • 首付29万元起

    支付计划 共2期>

  • 6%

    年均租金

  • 10%

    近一年房价涨幅

能否贷款:不能

9

  • 投资增值 9.1
  • 移民留学 8.9
  • 度假养老 8.8

专家点评

第一豪宅开发商Sansiri+12项黑科技加持,自富人区ekkamai,华人区Huai Khwang后2018年8月XT系列的压轴项目XT phayathai隆重登场。

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项目介绍

基本信息

  • 总价: ¥95万
  • 物业类型: 公寓
  • 建造年份:
  • 能否贷款: 不能
  • 所处位置: 泰国 曼谷
  • 交房时间: 2023年
  • 总户数: 794户
  • 产权说明: 永久产权
  • 房型: 共2套(1房  2房) >
  • 房产类型: 期房

特色信息

【品牌开发商】尚思瑞Sansiri 是泰国第二大地产开发商,被公认是泰国优质房屋、联体别墅和公寓开 发商的领导者。有着超过32年的经验,在全泰国有数百个项目,其中包括两间酒店和在伦敦. 肯辛顿的住宅项目。自2006年以来,尚思瑞屡获殊荣,高水准的建筑,设计和质量深受各界一致好评。

【四通八达、15分钟直击三大CBD】PhayaThai北接胜利纪念碑商圈,南连暹罗商圈,两条轨道交通BTS、机场线在此交汇,打造出曼谷王者级别的核心地段。从Phaya Thai出发,15分钟直击老、中、新三大CBD,坐拥最繁华的核心地段,将曼谷全部核心资源尽收眼底,这就是Phaya Thai。

【地价房价稳升,房产开发告急】据统计,2018年第二季度,曼谷的地价涨幅创下了历史新高,达到32%的平均值。这其中,CBD区域及轨道交通沿线的地价更是突飞猛进,与此同时,房价涨幅也绝对不甘示弱。

配套设施

【商场】
King Power免税店300米
两站到SIAM商圈:MBK购物商场,Siam Paragon(暹罗百丽宫), Siam Discovery(发现暹罗), Siam Center, Siam Square(暹罗广场)
步行6~8分钟即可达曼谷最大免税店—王权免税购物中心

【休闲娱乐】
Santiphap公园--步行6分钟抵达
Pathumwananuruk公园--步行12分钟
苏安帕卡德宫博物馆--步行5分钟抵达
四面佛--3站轻轨抵达
步行8~10分钟即可达曼谷最著名服装市场—水门市场

【学校】
Sri Ayudhya学校 --步行6分钟抵达
朱拉隆功大学--乘坐2站轻轨抵达
暹罗新加坡国际学校--轻轨一站即可抵达
英式国际学校—RBIS Rasami British国际学校, 距离Phayathai站2公里
Wannasorn Tower --步行8分钟抵达

【医院】
Phayathai 第一医院--步行3分钟
Ramathibodi医院--步行12分钟抵达
康民国际医院Bumrungrad Hospital--乘坐4站轻轨抵达

相关房型-共2

  • 1房

    33.5㎡精装修

    参考总价:126万元(586万泰国铢)

    参考首付:38万元

  • 2房

    61㎡精装修

    参考总价:229万元(1068万泰国铢)

    参考首付:69万元

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

125.81 万元 586.00 万泰国铢

金额
房价 125.81万元 ≈ 586.00万泰国铢

持有阶段

预计每年总收入

20.13 万元 93.76 万泰国铢

金额
增值收入 12.58万元 ≈ 58.60万泰国铢
租金收入 7.55万元 ≈ 35.16万泰国铢

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

229.30 万元 1,068.00 万泰国铢

金额
房价 229.30万元 ≈ 1,068.00万泰国铢

持有阶段

预计每年总收入

36.69 万元 170.88 万泰国铢

金额
增值收入 22.93万元 ≈ 106.80万泰国铢
租金收入 13.76万元 ≈ 64.08万泰国铢

周边环境

.

区域介绍 — 泰国|曼谷

项目位于Si Ayutthaya路,位处轻轨双线交汇的交通枢纽,是机场专线的始发站,项目距离BTS/机场线Phayathai站仅600m,这里可以乘坐机场专线直达素万那普国际机场,两站到SIAM商圈中心站,坐享核心商圈超15个购物中心。全曼谷最强交通配置高端商业和交通枢纽的双重加持,让此地位列曼谷最贵地段之首,区域内的任何一个地产项目都是不折不扣的顶级项目,项目品质全部以超高端定位。

人口密度:5801人/k㎡

城市地区GDP排名

泰国共76个城市

  • 第1名

    曼谷

    11042亿

  • 第2名

    罗勇府

    1808亿

  • 第3名

    春武里

    1471亿

曼谷地区近三年走势

房租(元)

房价(万元)

购买方式

支付计划

序号 付款周期 应付比例(%) 间隔时间(天)
1 首付 30% 间隔30天
2 尾款 70% 间隔1800天

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【曼谷房产】曼谷 XT phayathai

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