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【投资】Noble BE 33 严选

高端盘 低于同区35% 升值空间大

10张照片

¥ 134万元起(3.94万/平方米)

约623万泰国铢(18.32万/平方米)

  • 首付20万元起

    支付计划 共1期>

  • 7%

    年均租金

  • 10%

    近一年房价涨幅

能否贷款:不能

9.1

  • 投资增值 9.1
  • 移民留学 9
  • 度假养老 9

专家点评

前十大开发商,可在2年内可入住,低于区域新盘均价35%以上!31层Super luxury级高端高层住宅,距离轻轨Phrom Phong站650米。仅350米到世界级购物中心-EM District,与三大贵妇百货,明星名流为邻。可在2年内可入住,低于区域新盘均价35%以上! Noble BE 33公寓,秉承noble高贵的风格,利用白色、灰色、棕色散发优雅气息。房间亮点在天花板挑高2.95米,门的高度更是达2.4米,让房间显得宽敞而通风,另外有别于以往,开发商赠送全套SMEG包括:内厢式冰箱、电子炉、抽油烟机、微波炉等。

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项目介绍

基本信息

  • 总价: ¥134万
  • 物业类型: 公寓
  • 建造年份:
  • 能否贷款: 不能
  • 所处位置: 泰国 曼谷
  • 交房时间: 2019年第四季度
  • 总户数: 282户
  • 产权说明: 永久产权
  • 房型: 共1套(一居室) >
  • 房产类型: 期房

特色信息

【实力雄厚的投资商】
发商Noble Development是泰国著名的十大上市地产集团之一。成立于1991年,开发的地产项目已超过40个。专注于高端的住宅项目开发。Noble受到泰国当地高端居民的认可,也深受国际客户的喜爱。它一向只挑选最具开发潜力与发展迅速的地点。旗下拥有Serve Agent服务,不论是托租,物管,都是尽心尽力给予完善的服务。

【交通】
该项目位于Sukhumvit 33巷的位置,离BTS Phrom Phong站约650米,靠近高端百货EM集团,步行即可到达。在不久的将来,将会推出Emphere,EM区的第三期百货公司。BTS 轻轨promphong站的前后一站分别是Asoke站和Thonglor站。Asoke站是地铁与轻轨的换乘车站,站点连接着著名商场terminal 21。

【生活圈】
同时Asoke沿街多商办写字楼星级酒店,是曼谷繁华商业街区;Thonglor站则以日本聚集区而名,外国人聚集较多,尤以日本人为主,沿街多世界各国特色美食小店或特色店铺待您发掘,Thongloryes被曼谷人称为“艺术小巷”“最值得探索发现的特色街区”。商务人士与外国游客都会选择在此地区生活、工作,尤其是在这工作的日本人,让日本商店、餐馆包围每一条巷弄。另外,Benjasiri Park公园面积超过29亩,让你在市区中有个花园庭院的感觉。

配套设施

【商圈】
仅350米到世界级购物中心-EM District
距 Emporium购物商场650米
距 Emquartier购物商场600米
距 日本城(素坤逸33/1)550米
1站路 到Terminal 21购物中心,曼谷著名网红商场
距离 BTS Phrom Phong站约650米

【学校】
诗纳卡宁威洛大学500米
诗纳卡宁威洛大学附属示范中学200米
曼谷国际中小学校650米
Ivy bound 国际学校300米
New Bambino国际幼儿园600米
Wells国际学校750米
The First Steps国际幼儿园
The American学校700米

【医院】
素坤逸医院2.4公里
三美泰医院600米
BBH医院350米

相关房型-共1

  • 一居室

    34㎡精装修

    参考总价:134万元(623万泰国铢)

    参考首付:20万元

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

133.51 万元 623.00 万泰国铢

金额
房价 133.51万元 ≈ 623.00万泰国铢

持有阶段

预计每年总收入

22.70 万元 105.91 万泰国铢

金额
增值收入 13.35万元 ≈ 62.30万泰国铢
租金收入 9.35万元 ≈ 43.61万泰国铢

周边环境

.

区域介绍 — 泰国|曼谷

这里集甲级写字楼,高端购物广场,5星级酒店,豪华住宅于一身。是明星与上流社会的最爱。除了大量的奢侈品牌,还有数不胜数的米其林餐厅。其中Emquatier的甲级写字楼,是外商公司于曼谷设点主要位置。甚至连阿里巴巴的泰国总部也位于此!所以说,EM District拥有曼谷最强的租赁市场之一,高端住宅市场繁荣,地价不断上涨。3大百货+轻轨站加持,升值潜力无限!

人口密度:5801人/k㎡

城市地区GDP排名

泰国共76个城市

  • 第1名

    曼谷

    11042亿

  • 第2名

    罗勇府

    1808亿

  • 第3名

    春武里

    1471亿

曼谷地区近三年走势

房租(元)

房价(万元)

购买方式

支付计划

序号 付款周期 应付比例(%) 间隔时间(天)
1 首付 15% 间隔30天

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【投资】Noble BE 33

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