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【投资】太子国际广场 严选

三区交汇处 生活圈成熟 精装修

5张照片

¥ 69万元起(1.38万/平方米)

约43345万柬埔寨瑞尔(866.9万/平方米)

  • 首付21万元起

    支付计划 共1期>

  • 7%

    年均租金

  • 9%

    近一年房价涨幅

能否贷款:

贷款比例:70%

最低月供:3714元

算算购房能力 >

9

  • 投资增值 9.1
  • 移民留学 9
  • 度假养老 8.9

专家点评

项目地处森速、堆谷、棉芷三区交汇的国际空港核心区,毗邻金边城市大动脉俄罗斯大道。3公里生活圈内涵盖国际交通、消费购物、教育、医疗、商务办公、政务等全能配置,是金边生活配套最齐全的区域。

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项目介绍

基本信息

  • 总价: ¥69万
  • 物业类型: 公寓
  • 建造年份:
  • 能否贷款:
  • 所处位置: 柬埔寨 金边
  • 交房时间: 2020年12月
  • 总户数: 450户
  • 产权说明: 永久产权
  • 房型: 共3套(一居室  二居室  三居室) >
  • 房产类型: 期房

特色信息

【交通】
三区交汇,未来CBD位置,出行方便,靠近皇家大学地铁站(在建中),靠近金边国际机场。

【配套】
周边生活圈配套成熟,医疗、商务、教育、消费应有尽有。自身商住办公一体设计,也能自带流量。

【项目自带】
设计匠心独具,风格特点突出。国际化物业管理团队。智能家居系统,方便生活使用。

配套设施

【学校】
五分钟之内:
金边皇家大学
金边外语学院
柬埔寨理科大学

【医院】
五分钟之内路程:
金边王家医院
国家儿童医院
和尚医院

【商圈-生活圈】
10分钟内路程:
百盛商场
TK步行街
泰国Makro大超市
永旺2超市

相关房型-共3

  • 一居室

    50㎡精装修

    参考总价:69万元(43345万柬埔寨瑞尔)

    参考首付:21万元

    参考月供:3714元

    (按揭70%,月供30年)
  • 二居室

    93㎡精装修

    参考总价:128万元(80043万柬埔寨瑞尔)

    参考首付:38万元

    参考月供:6889元

    (按揭70%,月供30年)
  • 三居室

    113㎡精装修

    参考总价:156万元(97581万柬埔寨瑞尔)

    参考首付:47万元

    参考月供:8396元

    (按揭70%,月供30年)

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

69.35 万元 43,345.00 万柬埔寨瑞尔

金额
房价 69.35万元 ≈ 43,345.00万柬埔寨瑞尔

持有阶段

预计每年总收入

11.10 万元 6,935.20 万柬埔寨瑞尔

金额
增值收入 6.24万元 ≈ 3,901.05万柬埔寨瑞尔
租金收入 4.85万元 ≈ 3,034.15万柬埔寨瑞尔

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

128.07 万元 80,043.00 万柬埔寨瑞尔

金额
房价 128.07万元 ≈ 80,043.00万柬埔寨瑞尔

持有阶段

预计每年总收入

20.49 万元 12,806.88 万柬埔寨瑞尔

金额
增值收入 11.53万元 ≈ 7,203.87万柬埔寨瑞尔
租金收入 8.96万元 ≈ 5,603.01万柬埔寨瑞尔

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

156.13 万元 97,581.00 万柬埔寨瑞尔

金额
房价 156.13万元 ≈ 97,581.00万柬埔寨瑞尔

持有阶段

预计每年总收入

24.98 万元 15,612.96 万柬埔寨瑞尔

金额
增值收入 14.05万元 ≈ 8,782.29万柬埔寨瑞尔
租金收入 10.93万元 ≈ 6,830.67万柬埔寨瑞尔

周边环境

.

区域介绍 — 柬埔寨|金边

太子地产集团自2015年成立以来,便以雄厚的资金实力和过硬的开发实力,实现地产、文旅、酒店、购物、商务、生态等全行业扩张,成为柬埔寨行业“领头羊”。 太子国际广场,导入都市发展新模式,涵括5A级高配写字楼、星级公馆、旗舰商业街等多业态,集商务、购物、餐饮、娱乐、休闲于一体,打造一站式都会生活中心。 作为金边首个都会综合体项目,太子国际广场地处柬埔寨三区核心,多方面资源优势,汇聚城市向心力,未来升值潜力“钱”景无限。总而言之,在柬埔寨投资置业,太子国际广场是您的不二之选。

人口密度:90人/k㎡

城市地区GDP排名

柬埔寨共0个城市

  • 第1名

    金边

    1300亿

  • 第2名

    西港

    80亿

金边地区近三年走势

房租(元)

房价(万元)

购买方式

支付计划

序号 付款周期 应付比例(%) 间隔时间(天)
1 首付 30% 间隔15天

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【投资】太子国际广场

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