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【投资】Vertier Sukhumvit 暹罗世家 严选

精装修 高出租区 0米步入BTS站

10张照片

¥ 121万元起(4.32万/平方米)

约565.6万泰国铢(20.2万/平方米)

  • 首付36万元起

    支付计划 共1期>

  • 7%

    年均租金

  • 10%

    近一年房价涨幅

能否贷款:不能

9.1

  • 投资增值 9.1
  • 移民留学 9.2
  • 度假养老 8.9

专家点评

位于素坤逸大道 Phra Khanong区,50米到BTS Phra Khanong站,且速接Rama 4城市大道,多途径直通曼谷商业核心Siam及三大CBD。优享12所曼谷最顶尖的国际学校,4家大型购物中心包围,8分钟直线即达曼谷排名前三的素坤逸医院。

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项目介绍

基本信息

  • 总价: ¥121万
  • 物业类型: 公寓
  • 建造年份: 2018年7月
  • 能否贷款: 不能
  • 所处位置: 泰国 曼谷
  • 交房时间: 2020年12月
  • 总户数: 227户
  • 产权说明: 永久产权
  • 房型: 共3套(一居室  二居室   三居室) >
  • 房产类型: 期房

特色信息

【实力强大的开发商】
V Property Development--V房地产开发公司(V Property Development)是由从事宝石出口行业四十余年的大型企业SapphireHoldings集团于2009年成立的,在世界宝石行业中广为人知,而后向房地产业进军。
本次开发的暹罗世家是V房地产开发公司2018年的大手笔之作。拥有40年宝石出口经验的V房地产开发公司,也将对暹罗世家精雕细刻,致力于将其打造成一颗闪耀素坤逸大道的稀世钻石!

【交通】
位于素坤逸大道的主路上,0米步入BTS Phra Khanong站,等同于出门就是轨道站点。1站抵达日韩小资区Ekkaimai;二站直入顶级富人区Thong Lo;三站即达高端EM商圈;四站直抵Asok CBD。

【健全及精致的生活配备】
暹罗世家是一栋31层高的现代奢华风豪宅公寓,并且为采用全玻璃的建筑外立面,映射“东南亚第一城市”的万千繁华!29层有云端无边际泳池。30层有全方位360度健身会所及地下自动停车费,方便生活使用。

配套设施

【学校】
现代蒙台梭利国际学前班 1 min
曼谷圣安德鲁斯国际学校(高中 2 min
曼谷圣安德鲁斯国际学校(小学) 6 mins
曼谷国际预科&中学 6 mins
三一国际学校 7 mins
威尔斯国际学校 - Thong Lor校区 7 mins
曼谷大学 7 mins
Ekkamai国际学校 8 mins
曼谷美国学校 - 素坤逸校区 10 mins

【医疗】
素坤逸医院 1 分钟
Kluaynamthai Hospital 9 mins
三美泰医院 10 分钟

【商圈】
每日迷你超市 2 mins
Tesco Lotus 超市 8 mins
MaxValu Sukhumvit 71 8 mins
Big C 超市 Nut 7mins
Tops Super market 7 mins
Tesco Lotus On Nut 10 mins
Summer Hill 3 mins
Century The Movie Plaza 6 mins
Gateway Ekamai 6 mins
Habito Mall 6 mins
J Avenue 8 mins
The Emporium& EmQuartier 9 mins
Terminal 21 16 mins

相关房型-共3

  • 一居室

    28㎡精装修

    参考总价:121万元(565.6万泰国铢)

    参考首付:36万元

  • 二居室

    52㎡精装修

    参考总价:225万元(1050万泰国铢)

    参考首付:67万元

  • 三居室

    86㎡精装修

    参考总价:372万元(1737万泰国铢)

    参考首付:111万元

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

121.04 万元 565.60 万泰国铢

金额
房价 121.04万元 ≈ 565.60万泰国铢

持有阶段

预计每年总收入

20.58 万元 96.15 万泰国铢

金额
增值收入 12.10万元 ≈ 56.56万泰国铢
租金收入 8.47万元 ≈ 39.59万泰国铢

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

224.70 万元 1,050.00 万泰国铢

金额
房价 224.70万元 ≈ 1,050.00万泰国铢

持有阶段

预计每年总收入

38.20 万元 178.50 万泰国铢

金额
增值收入 22.47万元 ≈ 105.00万泰国铢
租金收入 15.73万元 ≈ 73.50万泰国铢

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

371.72 万元 1,737.00 万泰国铢

金额
房价 371.72万元 ≈ 1,737.00万泰国铢

持有阶段

预计每年总收入

63.19 万元 295.29 万泰国铢

金额
增值收入 37.17万元 ≈ 173.70万泰国铢
租金收入 26.02万元 ≈ 121.59万泰国铢

周边环境

.

区域介绍 — 泰国|曼谷

项目位于Phra Khanong区,该区位于曼谷东部,BTS SUKHUMVIT中段的繁华地带,也是轻轨一号线的核心站点之一。由于Phra Khanong区南受传统生活区On Nut影响,居住氛围浓厚,物价不高。西连Thong lo-Ekkamai富人区,深受富人区辐射,周边配套设施优质。地理上的优势使其是出可繁华,近可惬意,是素坤逸大道最佳宜居地段。 在曼谷这样的堵城,Phra Khanong拥有着一条贯穿市区的轨道线——BTS SUKHUMVIT,两条高速公路(一条通往素万纳普机场、一条通往暹罗广场),一条Rama 4 城市大道和一条Sukhumvit 71路可通曼谷三大CBD。此外高质量的生活配套加持,都让Phra Khanong区成为曼谷地价涨得最快的地区之一。

人口密度:5801人/k㎡

城市地区GDP排名

泰国共76个城市

  • 第1名

    曼谷

    11042亿

  • 第2名

    罗勇府

    1808亿

  • 第3名

    春武里

    1471亿

曼谷地区近三年走势

房租(元)

房价(万元)

购买方式

支付计划

序号 付款周期 应付比例(%) 间隔时间(天)
1 首付 30% 间隔15天

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