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【西港房产】星沙湾公馆 严选

西港中心 包租3年

4张照片

¥ 39万元起(1.09万/平方米)

约24065万柬埔寨瑞尔(671.6万/平方米)

  • 首付12万元起

    支付计划 共6期>

  • 12%

    年均租金

  • 10%

    近一年房价涨幅

能否贷款:不能

9.1

  • 投资增值 9.2
  • 移民留学 9
  • 度假养老 9.1

专家点评

星沙湾公馆毗邻奥切迭海滩,海滩位于西港市中心,是西港5大海滩中最繁华的海滩,浓厚的商业气息非常热闹。星沙湾公馆与海滩一街之隔,抬首观景。

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项目介绍

基本信息

  • 总价: ¥39万
  • 物业类型: 公寓
  • 建造年份:
  • 能否贷款: 不能
  • 所处位置: 柬埔寨 西港
  • 交房时间: 2020年9月
  • 总户数: 750户
  • 产权说明: 永久权限
  • 房型: 共2套(一居室  一居室) >
  • 房产类型: 期房

特色信息

星沙湾公馆位于西哈努克港市中心Street 301旁,距奥彻迭海滩约600米、双狮广场约1000米、白沙皇宫赌场约600米、CDF免税店约800米,是西港CBD核心区唯一在售的高档公寓,项目周边酒店、娱乐城、餐饮、医疗、娱乐及休闲等配套设施完备,举步繁华,一站畅达;城市精英汇聚于此,缤纷生活,下楼即享。

公馆与奥彻迭海滩一街之隔,地标建筑耸立在城市中央,生活栖居在亲水滨海里。奥彻迭海滩是西港市最繁华的海滩,有着浓厚的商业气息,热闹非凡,娱乐多样,秋千、香蕉船、BBQ、SPA、帆伞运动、摩托艇等,海滩边上有许多的躺椅、木船和遮阳伞,游客可以下海畅游,还可以在躺椅上看海、发呆,静享惬意的时光。

配套设施

【周边配套】
距离大海600米
距离双狮广场1000米
距离轮渡码头1500米
距离白沙酒店650米
距离CDF免税店700米
距离夜市 开车3分钟

【学校】
Idea source 学校
Mananement and Economic大学
CSamdech ov Secondary 学校

【医院】
西港人民医院 开车5分钟

相关房型-共2

  • 一居室

    35.83㎡精装修

    参考总价:39万元(24065万柬埔寨瑞尔)

    参考首付:12万元

  • 一居室

    47.93㎡精装修

    参考总价:52万元(32204万柬埔寨瑞尔)

    参考首付:15万元

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

38.50 万元 24,065.00 万柬埔寨瑞尔

金额
房价 38.50万元 ≈ 24,065.00万柬埔寨瑞尔

持有阶段

预计每年总收入

8.47 万元 5,294.30 万柬埔寨瑞尔

金额
增值收入 3.85万元 ≈ 2,406.50万柬埔寨瑞尔
租金收入 4.62万元 ≈ 2,887.80万柬埔寨瑞尔

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

51.53 万元 32,204.00 万柬埔寨瑞尔

金额
房价 51.53万元 ≈ 32,204.00万柬埔寨瑞尔

持有阶段

预计每年总收入

11.34 万元 7,084.88 万柬埔寨瑞尔

金额
增值收入 5.15万元 ≈ 3,220.40万柬埔寨瑞尔
租金收入 6.18万元 ≈ 3,864.48万柬埔寨瑞尔

周边环境

.

区域介绍 — 柬埔寨|西港

西哈努克港,位于柬埔寨西南海岸线上,以西哈努克亲王命名,是柬埔寨最大的海港,为柬埔寨第二大城市,目前是全柬埔寨唯一一个经济特区。

人口密度:161人/k㎡

城市地区GDP排名

柬埔寨共0个城市

  • 第1名

    金边

    1300亿

  • 第2名

    西港

    80亿

西港地区近三年走势

房价(万元)

购买方式

支付计划

序号 付款周期 应付比例(%) 间隔时间(天)
1 首付 30% 间隔15天
2 第二笔 20% 间隔30天
3 第三笔 10% 间隔90天
4 第四笔 10% 间隔90天
5 第五笔 10% 间隔90天
6 第六笔 10% 间隔90天

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