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【西港房产】星汇海景湾 严选

包租3年 一线海景

7张照片

¥ 47万元起(1.47万/平方米)

约29395万柬埔寨瑞尔(918.6万/平方米)

  • 首付14万元起

    支付计划 共6期>

  • 8%

    年均租金

  • 10%

    近一年房价涨幅

能否贷款:不能

9.1

  • 投资增值 9.2
  • 移民留学 9
  • 度假养老 9

专家点评

星汇海景湾位于西港市中心,距离海直线距离200米,坐拥海岸城市配套,直面五星级“索卡酒店”、索卡海滩、港口集贸市场,紧邻独立海滩、胜利海滩、奥切跌海滩。

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项目介绍

基本信息

  • 总价: ¥47万
  • 物业类型: 公寓
  • 建造年份:
  • 能否贷款: 不能
  • 所处位置: 柬埔寨 西港
  • 交房时间: 2021年5月31日
  • 总户数:
  • 产权说明: 永久产权
  • 房型: 共2套(一居室  一居室) >
  • 房产类型: 期房

特色信息

西港是柬埔寨最大的海港,首都金边外柬埔寨第二大城市,目前是全柬唯一一个经济特区,其地位类似于中国的“深圳”。
西港与泰国湾同属一片海域,与泰国南部隔海相望,北部与泰国接壤,南面与越南相连。柬埔寨唯一的天然良港,无台风、海啸、地震,海面波平如镜,是全世界著名滨海旅游胜地之一。

项目配套:
五星级酒店,附带赌场
6000㎡商业中心
健身室,学校医院,亲子乐园,风情餐厅
五星级物业服务:富士康星级物管服务
一线精装海景房,精简、舒适、实惠

配套设施

交通:
距离市中心地标“双狮广场”5分钟
CDF免税店5分钟、市政府15分钟
省政府5分钟
西哈努克港口10分钟
经济特区20分钟
火车站10分钟
国际机场30分钟
中国银行5分钟
索卡海滩2分钟

相关房型-共2

  • 一居室

    53㎡精装修

    参考总价:78万元(48686万柬埔寨瑞尔)

    参考首付:23万元

  • 一居室

    32㎡精装修

    参考总价:47万元(29395万柬埔寨瑞尔)

    参考首付:14万元

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

77.90 万元 48,686.00 万柬埔寨瑞尔

金额
房价 77.90万元 ≈ 48,686.00万柬埔寨瑞尔

持有阶段

预计每年总收入

14.02 万元 8,763.48 万柬埔寨瑞尔

金额
增值收入 7.79万元 ≈ 4,868.60万柬埔寨瑞尔
租金收入 6.23万元 ≈ 3,894.88万柬埔寨瑞尔

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

47.03 万元 29,395.00 万柬埔寨瑞尔

金额
房价 47.03万元 ≈ 29,395.00万柬埔寨瑞尔

持有阶段

预计每年总收入

8.47 万元 5,291.10 万柬埔寨瑞尔

金额
增值收入 4.70万元 ≈ 2,939.50万柬埔寨瑞尔
租金收入 3.76万元 ≈ 2,351.60万柬埔寨瑞尔

周边环境

.

区域介绍 — 柬埔寨|西港

西哈努克港,位于柬埔寨西南海岸线上,以西哈努克亲王命名,是柬埔寨最大的海港,为柬埔寨第二大城市,目前是全柬埔寨唯一一个经济特区。

人口密度:161人/k㎡

城市地区GDP排名

柬埔寨共0个城市

  • 第1名

    金边

    1300亿

  • 第2名

    西港

    80亿

西港地区近三年走势

房价(万元)

购买方式

支付计划

序号 付款周期 应付比例(%) 间隔时间(天)
1 首付 30% 间隔30天
2 第二笔 15% 间隔90天
3 第三笔 15% 间隔90天
4 第四笔 15% 间隔90天
5 第五笔 15% 间隔90天
6 第六笔 10% 间隔120天

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