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【胡志明房产】The Metro Pole 严选

新区CBD位置 精装修

5张照片

¥ 170万元起(3.48万/平方米)

约566960万越南盾(11600万/平方米)

  • 首付18万元起

    支付计划 共1期>

  • 7%

    年均租金

  • 10%

    近一年房价涨幅

能否贷款:不能

9.1

  • 投资增值 9.2
  • 移民留学 9
  • 度假养老 9

专家点评

Metropole位于投资热土二区,是胡志明的富人区,靠近市中心,却是一个安静悠闲的居住地。二区聚集了大量外派人员,异国风情浓郁。由于CBD与一区、四区、七区、九区、Binh Thanh区和Thu Duc区接壤,CBD正在快速向二区转移发展。

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项目介绍

基本信息

  • 总价: ¥170万
  • 物业类型: 公寓
  • 建造年份:
  • 能否贷款: 不能
  • 所处位置: 越南 胡志明市
  • 交房时间: 2021年
  • 总户数:
  • 产权说明: 50年
  • 房型: 共2套(一居室  二居室) >
  • 房产类型: 期房

特色信息

1.Metropole位于二郡新CBD
2.基础设施的建立与完善,向未来发展看齐
3.坐拥西贡河景和中央商务区景观
4.一应俱全的生活设施,外部设施学校、医院、银行和购物中心等,内部配套设施齐全,游泳池、公园、跑道、网球场、温泉和户外运动区等
5.户型全面多样,1-4居室、带露台户型、阁楼、别墅,以满足客户的多种需求。

配套设施

【交通】
步行:
1分钟到达会议中心、歌剧院
3分钟到达中央广场
10分钟到达巴哈当港
11分钟到达阮顺街
14分钟到达东合街

汽车出行:
2分钟到达Thu Thiem2桥
3分钟到达Thu Thiem隧道

相关房型-共2

  • 一居室

    50.6㎡精装修

    参考总价:176万元(586960万越南盾)

    参考首付:18万元

  • 二居室

    71.98㎡精装修

    参考总价:251万元(835040万越南盾)

    参考首付:25万元

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

176.09 万元 586,960.00 万越南盾

金额
房价 176.09万元 ≈ 586,960.00万越南盾

持有阶段

预计每年总收入

29.93 万元 99,783.20 万越南盾

金额
增值收入 17.61万元 ≈ 58,696.00万越南盾
租金收入 12.33万元 ≈ 41,087.20万越南盾

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

250.51 万元 835,040.00 万越南盾

金额
房价 250.51万元 ≈ 835,040.00万越南盾

持有阶段

预计每年总收入

42.59 万元 141,956.80 万越南盾

金额
增值收入 25.05万元 ≈ 83,504.00万越南盾
租金收入 17.54万元 ≈ 58,452.80万越南盾

周边环境

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区域介绍 — 越南|胡志明市

越南经济发展第一大城市,被成为“小上海”,汇集了各国的大企业及公司在这里扎根发展。属于是越南的经济命脉。 第二区的潜力巨大,将成为拥有众多高楼大厦和豪华公寓的现代化区域,各类商店和企业都将办公室迁往二区。随着新的国际学校和高档物业的增多,二区所有项目的价值在未来几年内将会快速增长,而政府为改善道路和交通所做的投资也会使项目增值。

人口密度:4972人/k㎡

城市地区GDP排名

越南共63个城市

  • 第1名

    胡志明市

    240亿

  • 第2名

    河内

    200亿

  • 第6名

    下龙市

    50亿

胡志明市地区近三年走势

房租(元)

房价(万元)

购买方式

支付计划

序号 付款周期 应付比例(%) 间隔时间(天)
1 首付 10% 间隔15天

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【胡志明房产】The Metro Pole

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