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【胡志明房产】Sunshine Sai Gon 严选

精装修

8张照片

¥ 132万元起(1.88万/平方米)

约439922万越南盾(6267万/平方米)

  • 首付40万元起

    支付计划 共7期>

  • 6%

    年均租金

  • 8%

    近一年房价涨幅

能否贷款:不能

9.1

  • 投资增值 9.1
  • 移民留学 9
  • 度假养老 9

专家点评

项目由Sunshine集团建设,属于是Sunshine集团进军南越房地产项目的第一个标杆性项目。位置优越,毗邻富美兴金融和都市区。

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项目介绍

基本信息

  • 总价: ¥132万
  • 物业类型: 公寓
  • 建造年份:
  • 能否贷款: 不能
  • 所处位置: 越南 胡志明市
  • 交房时间: 2021年
  • 总户数:
  • 产权说明: 50年
  • 房型: 共2套(二居室  三居室) >
  • 房产类型: 期房

特色信息

- 位于第7郡,毗邻中心郡,属于是胡志明发展现代化程度最高的城区。外国人聚集最多的区域。
- 智能工业4.0管理,给居民带来不一样的智能服务。
- 周边商业配套成熟,学校、医院一应俱全。
- 细节的装修,搭配豪华的家具,体现开发商的用心及信誉。

配套设施

【商圈】
Crescent Mall
Vivo City
Parkson
Paragon

【学校】
墨尔本皇家理工大学
Ton Duc Thang 大学
加拿大国际学校
日本国际学校
韩国国际学校
台湾国际学校

【医院】
Fv 医院
Tam Duc心脏病医院

相关房型-共2

  • 二居室

    70.2㎡精装修

    参考总价:132万元(439922万越南盾)

    参考首付:40万元

  • 三居室

    102㎡精装修

    参考总价:192万元(639203万越南盾)

    参考首付:58万元

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

131.98 万元 439,922.00 万越南盾

金额
房价 131.98万元 ≈ 439,922.00万越南盾

持有阶段

预计每年总收入

18.48 万元 61,589.08 万越南盾

金额
增值收入 10.56万元 ≈ 35,193.76万越南盾
租金收入 7.92万元 ≈ 26,395.32万越南盾

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

191.76 万元 639,203.00 万越南盾

金额
房价 191.76万元 ≈ 639,203.00万越南盾

持有阶段

预计每年总收入

26.85 万元 89,488.42 万越南盾

金额
增值收入 15.34万元 ≈ 51,136.24万越南盾
租金收入 11.51万元 ≈ 38,352.18万越南盾

周边环境

.

区域介绍 — 越南|胡志明市

越南经济发展第一大城市,被成为“小上海”,汇集了各国的大企业及公司在这里扎根发展。属于是越南的经济命脉。

人口密度:4972人/k㎡

城市地区GDP排名

越南共63个城市

  • 第1名

    胡志明市

    240亿

  • 第2名

    河内

    200亿

  • 第6名

    下龙市

    50亿

胡志明市地区近三年走势

房租(元)

房价(万元)

购买方式

支付计划

序号 付款周期 应付比例(%) 间隔时间(天)
1 首付 30% 间隔15天
2 第二笔 10% 间隔90天
3 第三笔 10% 间隔90天
4 第四笔 10% 间隔90天
5 第五笔 10% 间隔90天
6 第六笔 25% 间隔90天
7 第七笔 5% 间隔180天

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【胡志明房产】Sunshine Sai Gon

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