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【金边房产】星汇城 Star City 严选

投资潜力巨大 精装修 包租

11张照片

¥ 80万元起(1.54万/平方米)

约50299万柬埔寨瑞尔(971万/平方米)

  • 首付24万元起

    支付计划 共4期>

  • 6%

    年均租金

  • 8%

    近一年房价涨幅

能否贷款:不能

9

  • 投资增值 9.1
  • 移民留学 9
  • 度假养老 8.9

专家点评

星汇城位于柬埔寨首都金边繁华城心,项目占地约3.6公顷,业态涵盖公寓、酒店、写字楼、低层商铺等。毗邻国际机场、AGT线路,尽享8大银行、11家医疗机构、13所国际学府、8大购物商场、6大娱乐中心等,10分钟玩转繁华。

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项目介绍

基本信息

  • 总价: ¥80万
  • 物业类型: 公寓
  • 建造年份:
  • 能否贷款: 不能
  • 所处位置: 柬埔寨 金边
  • 交房时间: 2018年12月31日
  • 总户数:
  • 产权说明: 永久产权
  • 房型: 共2套(一居室  大一居室) >
  • 房产类型: 新房

特色信息

- 每年6%高回报,3年稳赚包租
- 国际配套圈,海外生活顶级礼遇
- 国际级装修品质,住的放心
- 国际机场+AGT干线,海陆空畅捷生活

配套设施

【商圈】
金宝城Ratana Plaza
百盛商场
永旺商场 I &II
中央市场
Attwood购物中心
金满城
苏利亚购物中心

【学校】
金边皇家大学
北桥国际学院
林国荣大学
柬埔寨大学
科斯马理工学院
Beltie学院
森速国际学院
柬埔寨皇家学院

【医疗】
金边皇家医院
科斯马医院
国际儿童医院
俄罗斯医院
维多利亚医院
洪恩医院

相关房型-共2

  • 一居室

    51.8㎡精装修

    参考总价:80万元(50299万柬埔寨瑞尔)

    参考首付:24万元

  • 大一居室

    81㎡精装修

    参考总价:126万元(78654万柬埔寨瑞尔)

    参考首付:38万元

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

80.48 万元 50,299.00 万柬埔寨瑞尔

金额
房价 80.48万元 ≈ 50,299.00万柬埔寨瑞尔

持有阶段

预计每年总收入

11.27 万元 7,041.86 万柬埔寨瑞尔

金额
增值收入 6.44万元 ≈ 4,023.92万柬埔寨瑞尔
租金收入 4.83万元 ≈ 3,017.94万柬埔寨瑞尔

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

125.85 万元 78,654.00 万柬埔寨瑞尔

金额
房价 125.85万元 ≈ 78,654.00万柬埔寨瑞尔

持有阶段

预计每年总收入

17.62 万元 11,011.56 万柬埔寨瑞尔

金额
增值收入 10.07万元 ≈ 6,292.32万柬埔寨瑞尔
租金收入 7.55万元 ≈ 4,719.24万柬埔寨瑞尔

周边环境

.

区域介绍 — 柬埔寨|金边

金边政局稳定,永久产权,无遗产税,国家一带一路重点投资地区,6年GDP增速超7%,金边占柬埔寨全国经济总量的80%

人口密度:90人/k㎡

城市地区GDP排名

柬埔寨共0个城市

  • 第1名

    金边

    1300亿

  • 第2名

    西港

    80亿

金边地区近三年走势

房租(元)

房价(万元)

购买方式

支付计划

序号 付款周期 应付比例(%) 间隔时间(天)
1 首付 30% 间隔15天
2 第二笔 15% 间隔90天
3 第三笔 15% 间隔90天
4 第四笔 40% 间隔90天

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【金边房产】星汇城 Star City

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