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【金边房产】雅居乐.天悦 严选

金边BKK1核心区域

2张照片

¥ 82万元起(1.95万/平方米)

约50972万柬埔寨瑞尔(1214万/平方米)

  • 首付24万元起

    支付计划 共1期>

  • 8%

    年均租金

  • 9%

    近一年房价涨幅

能否贷款:不能

9.1

  • 投资增值 9.1
  • 移民留学 9
  • 度假养老 9

专家点评

雅居乐天悦伫立于金边桑园区莫尼旺大道与毛泽东大道交汇处,桑园区是金边最精华也是最核心的区域之一,其中项目所处的BKK区是柬埔寨最炙手可热的黄金居住地段,繁华配套集为一体,交通便捷。

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项目介绍

基本信息

  • 总价: ¥82万
  • 物业类型: 公寓
  • 建造年份:
  • 能否贷款: 不能
  • 所处位置: 柬埔寨 金边
  • 交房时间: 2022年6月15日
  • 总户数: 963户
  • 产权说明: 永久产权
  • 房型: 共1套(studio) >
  • 房产类型: 期房

特色信息

雅居乐天悦7大价值
1. 中国Top 10房企,雅居乐品牌落地金边首作
2. 黄金区位,坐拥金边CBD
3. 寸金寸土,高昂投资回报
4. 雅居乐倾力打造,奢享设计及配套
5. 永久产权,零遗产税
6. 金边函件精装修标准,送一线品牌全屋家具家电,拎包入住
7. 美元结算且无外汇管制,资产配置和投资的最佳选择

配套设施

2公里内尽享一城高端配套
交通:莫尼旺大道,Vimeantep地铁站,西哈努克大道,金边火车站
商业:Naga金界娱乐城,永旺商场,中央市场,奥林匹克市场
医疗:第一综合医院
教育:ISPP国际学校,万景岗高中,皇家法律经济大学
政要:中国大使馆,比利时,文莱,越南,澳大利亚,挪威,瑞士,保加利亚,瑞典,老挝,马来西亚等国家大使馆。
景点:金边皇宫,独立纪念碑,奥林匹克体育场

相关房型-共1

  • studio

    42㎡精装修

    参考总价:82万元(50972万柬埔寨瑞尔)

    参考首付:24万元

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

81.56 万元 50,972.00 万柬埔寨瑞尔

金额
房价 81.56万元 ≈ 50,972.00万柬埔寨瑞尔

持有阶段

预计每年总收入

13.86 万元 8,665.24 万柬埔寨瑞尔

金额
增值收入 7.34万元 ≈ 4,587.48万柬埔寨瑞尔
租金收入 6.52万元 ≈ 4,077.76万柬埔寨瑞尔

周边环境

.

区域介绍 — 柬埔寨|金边

金边市东南边,金边中心轴线以南部份,莫尼历大道以东、271路以北、洞里萨河以西、西哈努克大道以南,为金边最精华区,其中桑园区一分区(BKK1):莫尼旺大道以东,毛泽东大道以北、诺罗敦大道以西,西哈努克大道以南,为土地、房屋最高价地段。桑园区二分区(BKK2):莫尼旺大道以西、西哈努克大道以南。桑园区三分区(BKK3):莫尼旺大道以东、BKK2以南、毛泽东大道以北。代表地标:独立纪念碑。

人口密度:90人/k㎡

城市地区GDP排名

柬埔寨共0个城市

  • 第1名

    金边

    1300亿

  • 第2名

    西港

    80亿

金边地区近三年走势

房租(元)

房价(万元)

购买方式

支付计划

序号 付款周期 应付比例(%) 间隔时间(天)
1 首付 30% 间隔30天

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【金边房产】雅居乐.天悦

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