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【西港房产】太子.天玺湾 严选

一线海边美景 精装修 含家具家电

2张照片

¥ 143万元起(2.36万/平方米)

约89250万柬埔寨瑞尔(1474万/平方米)

  • 首付43万元起

    支付计划 共1期>

  • 9%

    年均租金

  • 12%

    近一年房价涨幅

能否贷款:不能

9.1

  • 投资增值 9.1
  • 移民留学 9
  • 度假养老 9.1

专家点评

太子.天玺湾位于柬埔寨王国西哈努克港口城市(以国王名字命名,柬埔寨第二大城市,柬埔寨唯一的深海自贸港口)简称西港.位于西港6大海滩中胜利海滩和夏威夷海滩的交界处.坐拥背靠王国皇室行宫,省政府等行政配套资源.

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项目介绍

基本信息

  • 总价: ¥143万
  • 物业类型: 公寓
  • 建造年份: 2019年
  • 能否贷款: 不能
  • 所处位置: 柬埔寨 西港
  • 交房时间: 2023年3月
  • 总户数: 1038户
  • 产权说明: 永久产权
  • 房型: 共1套(一居室) >
  • 房产类型: 期房

特色信息

投资理由
1. 玻璃海水、奶粉沙滩,距离胜利海滩仅30米,绝版一线海景。
2. 位于城市图腾——西哈努克港口旁,图腾旁边建地标。
3. 自身配套完善,打造目前最大的免税店及赌场、游艇会、儿童乐园、大型超市。
4. 五星级酒店装修标准,3.8米层高、12米入户挑高,代表西港品质楼盘新高度。
5. 西港公寓价格年均增长15%,升值空间大,租金年化收益10%以上;
6. 纯美元资产,对冲人民币贬值及国内通胀风险,非CRS成员国,财产安全隐秘。
7. 博彩业合法,吸引世界各国游客,打造东南亚拉斯维加斯。
8. 一带一路核心城市、东南亚海运咽喉之地,港口货物吞吐量占据全国的75%以上。
9. 西港石油储备量初步勘测达迪拜1/2,2019年即将开采出第一桶石油。
10. 经济特区、免税政策,吸引世界各国投资办厂,经济突飞猛进。
11. 柬埔寨本土最大开发商实力打造,为东南亚投资保驾护航。

配套设施

项目周边配套信息
1. 行政配套:省政府、皇室行宫、省教育部、国税局、国土规划局、警察局等
2. 旅游配套:胜利海滩、夏威夷海滩、蛇岛等
3. 医疗配套:中国怡康医院、同济医院、长城国际医院等
4.教育配套:洪森小学、国父中学、西哈努克市中学等

相关房型-共1

  • 一居室

    60.54㎡精装修

    参考总价:143万元(89250万柬埔寨瑞尔)

    参考首付:43万元

房型样式

投资评估-参考全款买房

交易阶段

总支出

142.80 万元 89,250.00 万柬埔寨瑞尔

金额
房价 142.80万元 ≈ 89,250.00万柬埔寨瑞尔

持有阶段

预计每年总收入

29.99 万元 18,742.50 万柬埔寨瑞尔

金额
增值收入 17.14万元 ≈ 10,710.00万柬埔寨瑞尔
租金收入 12.85万元 ≈ 8,032.50万柬埔寨瑞尔

周边环境

.

区域介绍 — 柬埔寨|西港

西哈努克港,位于柬埔寨西南海岸线上,以西哈努克亲王命名,是柬埔寨最大的海港,为柬埔寨第二大城市,目前是全柬埔寨唯一一个经济特区。

人口密度:161人/k㎡

城市地区GDP排名

柬埔寨共0个城市

  • 第1名

    金边

    1300亿

  • 第2名

    西港

    80亿

西港地区近三年走势

房价(万元)

购买方式

支付计划

序号 付款周期 应付比例(%) 间隔时间(天)
1 首付 30% 间隔30天

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【西港房产】太子.天玺湾

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